Działki i grunty na sprzedaż Wejherowo

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż działka budowlano-usługowa – Gościcino, ul. Cezarego Klimka

Powierzchnia: 3175 m² | Nr ewidencyjny: 241/13 | Cena: 700 000 zł

Lokalizacja, która łączy spokój z dostępnością

Zapraszam do Gościcina – urokliwej miejscowości w gminie Wejherowo.

Działka znajduje się przy ulicy Cezarego Klimka, tuż przy zjeździe z drogi wojewódzkiej nr 468, co gwarantuje doskonałą komunikację z Trójmiastem i okolicą.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – co możesz tu wybudować?

1. Przeznaczenie terenu:

Podstawowe:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Działalność usługowa (nieuciążliwa)

Zabudowa mieszkalno-usługowa

Uzupełniające: brak

2. Warunki urbanistyczne:

Możliwość rozbudowy istniejącej zabudowy (zgodnie z planem)

Zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza

Usługi w połączeniu z funkcją mieszkalną lub osobno

Możliwość budowy budynków pomocniczych (połączonych lub wolnostojących)

Minimalna powierzchnia nowej działki:

1500 m² – dla zabudowy usługowej i mieszkalno-usługowej

1000 m² – dla zabudowy wolnostojącej

500 m² – dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment)

Koncepcja zagospodarowania terenu – wymagana do uzgodnienia z Urzędem Gminy

3. Wskaźniki zabudowy:

Maks. powierzchnia zabudowy: 35% (w tym do 25% dla obiektów kubaturowych)

Intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5

Wysokość budynku głównego: do 10,0 m

Wysokość budynku pomocniczego: do 6,0 m

Rodzaj dachu: symetryczny, 21–45° (główny), 12–45° (pomocniczy)

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, betonowa lub podobna (czerwień, brąz, grafit)

Linie zabudowy: min. 6 m od dróg

4. Środowisko i krajobraz:

Min. 65% terenu biologicznie czynnego – teren zielony i przyjazny naturze

5. Infrastruktura i komunikacja:

Bezpośredni dostęp do dróg publicznych (03.KDL, 08.KDD) oraz dróg wewnętrznych (19.KDW, 20.KDW)

Możliwość budowy urządzeń infrastruktury technicznej poza linią zabudowy

Dodatkowe atuty:

Możliwość podziału działki na dwie niezależne nieruchomości

Wszystkie media w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Brak prowizji dla kupującego!

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Dla osób szukających większej przestrzeni pod dom z funkcją usługową, dla inwestorów myślących o podziale terenu, a także dla tych, którzy cenią dostępność, widoczność z drogi i rozwijającą się okolicę.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji działki!

Z chęcią odpowiem na pytania i pomogę w całym procesie zakupu.

Katarzyna Pietrzak

nr licencji 31289

City Sound

Tel.: 792 - pokaż numer telefonu -

Telefon: 792 - pokaż numer telefonu -