Domy na sprzedaż Wejherowo

Opis oferty

Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość obejmująca wolnostojący
dom jednorodzinny oraz dom w zabudowie bliźniaczej.
Usytuowane na jednej, dużej działce w zielonej i spokojnej części
Wejherowa - Śmiechowie.
Otoczenie pełne zieleni, zadbany ogród i kameralna okolica
sprawiają, że to idealne miejsce dla osób szukających ciszy,
przestrzeni i bliskości natury. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje
szybki dojazd do centrum miasta oraz dostęp do pełnej
infrastruktury.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod
inwestycję.

DOM WOLNOSTOJĄCY - ok. 137 m²
Klimatyczny, przestronny dom z duszą, wybudowany w latach 80,
utrzymany w stylu rustykalno - regionalnym.
Ciepłe, przytulne wnętrza oraz przemyślany układ pomieszczeń
zapewniają wygodę codziennego życia.
Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania.
Niezwykłego charakteru dodaje kominek, który tworzy przyjemną
atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła.
Dodatkowym atutem jest pomieszczenie z piecem do wypieku chleba oraz
wędzarnią.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom rodzinny, miejsce
weekendowego wypoczynku, ale też pod działalność agroturystyczną,
pensjonat czy dzienny dom opieki.

PIERWSZY DOM:
Parter – ok. 85 m²
* salon – 27,5 m²
* salon z kuchnią – 24,6 m²
* hol – 10,1 m²
* łazienka – 6,9 m²
* WC – 1,7 m²
* spiżarnia – 1,7 m²
* hol – 8,3 m²
* pomieszczenie gospodarcze – 4,5 m²

Poddasze – ok. 52 m²
* salon – 37,4 m²
* sypialnia – 14,7 m²
* balkon – 17,3 m²

Łącznik między budynkami
* ogród zimowy – 45,2 m²
* taras przy kuchni – 13,5 m²
Przeszklone przestrzenie pięknie łączą domy z ogrodem i tworzą
idealne miejsce do relaksu o każdej porze roku.

DRUGI DOM (połowa bliźniaka) – ok. 180 m²
Budynek z lat 70, typu „kostka”, podpiwniczony, o prostej,
funkcjonalnej bryle i płaskim dachu.
Położony w przedniej części działki.
Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań - na
parterze i piętrze - co czyni tę nieruchomość świetną opcją dla
dużej rodziny lub jako inwestycję pod wynajem.
W piwnicy znajduje się przestronny pokój kominkowy, idealny do
wypoczynku i spotkań towarzyskich, oraz łazienka z przygotowanym
miejscem pod saunę.
Z kuchni na parterze wychodzi się na przeszklony taras połączony z
ogrodem zimowym.
Dom posiada dwa niezależne wejścia, co zwiększa komfort i
prywatność mieszkańców.

Piwnica – ok. 60 m²
* pokój kominkowy – 35,5 m²
* przedpokój – 13,6 m²
* pomieszczenie gospodarcze – 9,9 m²
* WC – 1,5 m²

Parter – ok. 60 m²
* salon z jadalnią – 37,5 m²
* kuchnia – 9,8 m²
* łazienka – 4,9 m²
* przedpokój – 7 m²

Piętro – ok. 51 m²
* pokój – 12,2 m²
* pokój – 19 m²
* pokój – 9,3 m² (z możliwością adaptacji na kuchnię)
* łazienka – 4 m²
* przedpokój – 6,5 m²
* dwa balkony – 5,6 m² i 4,7 m²

Na posesji znajduje się garaż oraz budynek gospodarczy.
Oba domy są podłączone do wszystkich mediów, w tym gazu i
kanalizacji.

DZIAŁKA
Powierzchnia całkowita: 1700 m²
* 600 m² – pełna własność
* 1100 m² – teren do wyłącznego użytkowania przez właściciela
w ramach udziału we współwłasności
Takie rozwiązanie pozwala na swobodne korzystanie z dużego ogrodu.
Teren ten jest ogrodzony, nie jest współdzielony z innymi
właścicielami, co zapewnia prywatność i poczucie przestrzeni.

Lokalizacja - Wejherowo Śmiechowo
Cicha, bezpieczna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i
niską wielorodzinną.
Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta.

W pobliżu znajdują się:
* przystanki komunikacji miejskiej i stacja SKM
* sklepy, apteki, przychodnia, punkty usługowe
* szkoła, przedszkola, place zabaw
* skatepark i boiska
* tereny zielone i ścieżki rowerowe sprzyjające aktywnemu
wypoczynkowi

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zadzwoń i umów się na prezentację - warto zobaczyć to miejsce na
żywo!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.
66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie
oświadczeń właściciela.
Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego
uzgodnienia terminu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.